Tous les immeubles, droits immobiliers, droits corporels ou préjudices liés directement ou indirectement à l’immobilier sont concernés :

 

L’ immobilier urbain:

 

• les terrains et droits à construire,

• les logements,

• les immeubles de rapport,

• les ensembles immobiliers

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Les biens ruraux::

 

• les terres, domaines agricoles, bois, étangs,

• les propriétés de loisirs, les châteaux,…

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Les immeubles industriels et commerciaux:

 

• les terrains industriels,

• les boutiques, centres commerciaux, locaux d’activité, ateliers, entrepôts ou usines

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Les loyers et fonds de commerce:

 

• les loyers d’habitation et commerciaux,

• la valeur vénale des fonds de commerce et d’industrie, droit au bail, entreprises

• Les valeurs locatives d'Hôtels et de restaurants 

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L'étude des préjudices::

 

• les indemnités d’expropriation,

• les indemnités d’éviction commerciale,

• les droits d’enregistrement,

• les plus-values immobilières,

• les préjudices divers tels que ceux de travaux publics,

• les troubles de voisinage,

• la rescision pour lésion

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Des études relatives à la copropriété:

 

• la rédaction des états descriptifs de division,

• les calculs de charges de copropriété et locatives,

• les règlements.

 

Quelques contextes d'expertises :

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• Successions/Donations.

• Litige bailleur/locataire.

• Séparation/divorce.

• Bilan promoteur/lotisseur pour évaluer les terrains à bâtir.

• Litige avec l'administration fiscale ( taxe foncière, IFI..)

• Valeur hypothécaire.

• Expertise avant achat

• Expropriation

• Perte de vue et/ou d'ensoleillement & troubles de voisinage 

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