Notre cabinet d'expertises et d'ingénierie immobilière, établi à Marseille et Aubagne, est dirigé par Serge VITALI, expert près la Cour d'Appel d'Aix en Provence et la Cour Administrative d’Appel  de Marseille.

Nous sommes spécialisés dans l'expertise en valeur vénale ou locative des biens à usage d'habitation, locaux commerciaux, professionnels et industriels. Nous réalisons également des études d'urbanisme afin d'évaluer les terrains à bâtir

Notre cabinet est intervient régulièrement dans la résolution de problématiques liées aux baux commerciaux. (déplafonnement, valeur locative, indemnité d’éviction)

Nous intervenons essentiellement dans les Bouches du Rhône, le Var, le Vaucluse et les départements limitrophes.

Toutefois certaines problématiques peuvent relever du territoire national .

 

Nous nous conformons à la charte de l'expertise en évaluation immobilière, établie par les principales compagnies nationales d'experts immobiliers et consacrée par la jurisprudence ainsi qu'aux normes européennes d'expertise.

POURQUOI FAIRE APPEL À UN EXPERT IMMOBILIER À MARSEILLE ? LES QUESTIONS FRÉQUENTES :

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Quelles sont les missions d'un expert immobilier ou expert foncier ?

Les missions d'un expert immobilier à Marseille sont diverses et variées. Le cœur de métier de l'expert immobilier consiste à estimer précisément la valeur dite vénale ou locative d'un bien immobilier. Il peut s'agir autant d'un bien à usage d'habitation (maison, immeuble) que d'un entrepôt, un local commercial, un fonds de commerce etc. Le savoir-faire d'un bon expert immobilier dans le 13 est pluriel car le métier nécessite des compétences techniques (juger de la nature des constructions, de l'état du bien et de sa qualité architecturale), des connaissances économiques (fine connaissance des prix du marché dans une zone et à une date précise, ce qui requiert une grande expérience), des compétences juridiques (prise en compte de notions de droit telles que les servitudes du bien, droit de l'urbanisme, droit fiscal, baux commerciaux etc.). 

Si vous avez la moindre question au sujet d'une expertise immobilière à réaliser sur Marseille ou dans les Bouches-du-Rhône n'hésitez pas à nous contacter.

Quelle est la différence avec un expert judiciaire immobilier ?

L'expert immobilier "classique" intervient dans les expertises amiables, tandis que l'expert judiciaire immobilier est inscrit auprès d'une Cour d'Appel (Cours d'appel Aix-en-Provence ou Cour administrative d'appel de Marseille dans notre cas). Il apporte son éclairage et son expertise sur des points précis permettant au juge une bonne administration de la justice. Faire appel à un expert de justice  immobilier à Marseille est la meilleure manière de faire valoir vos droits dans le cadre d'un litige immobilier.

Pourquoi choisir le cabinet VITALI pour votre expertise immobilière à Marseille ?

le cabinet VITALI vous garanti une expertise immobilière de qualité. Vous bénéficiez d'une expérience de nombreuses années et d'une connaissance précise du marché et des spécificités de Marseille locales et des Bouches-du-Rhônes (13) en général. La qualité d'expert prés des tribunaux de Serge VITALI est l'assurance de faire appel à un expert qualifié et compétent pour votre litige amiable ou judiciaire. Prenez contact dès maintenant avec notre cabinet d'expertise immobilière dans le 13.