Ingénierie & conseil
Services stratégiques pour bailleurs et preneurs, et résolution amiable des litiges immobiliers.
Le cabinet propose une expertise concentrée sur l'analyse juridique et technique afin de maximiser la valeur des biens immobiliers et d'optimiser les décisions prises.
Pour les bailleurs : analyse de la valeur locative et vénale (méthode CMA, DCF, capitalisation des revenus), optimisation des revenus locatifs, négociation et renégociation de baux, conseils en investissement.
Pour les preneurs : analyse des marchés locatifs, négociation des baux (termes, durées, options de renouvellement), stratégie de relocalisation.
Serge VITALI est également inscrit sur la liste des arbitres du CMAP (leader en France en résolution des conflits pour les entreprises), offrant un mode alternatif de résolution des différends (MARD) — plus rapide, confidentiel et maîtrisé en coûts qu'un contentieux classique.
Cas d'usage
- Analyse de rentabilité (TRI, DSCR)
- Négociation et renégociation de baux commerciaux
- Stratégie d'acquisition et de cession
- Arbitrage de litiges immobiliers (CMAP)
- Études d'urbanisme et terrains à bâtir
- Documentation pré-contentieuse